Le blog de Robert CRAUSTE

Avec mes collègues Maud HUBIDOS, Claudette BRUNEL, Sylvie BOCHATON, Claude BERNARD et Virginie LEAP nous tenons à remercier toutes celles et tous ceux qui ont participé à notre réunion publique de présentation du bilan de la première année de mandat du 25 avril 2009.

 

Cette présence nombreuse nous encourage, elle est la preuve que notre score de 42% avec 2240 voix aux élections municipales de mars 2008 correspond bien à un vote d’adhésion à notre projet et à une réelle volonté de changement. Notre travail dans l’opposition est fondé sur l’intérêt général. Nos propositions et nos critiques se font sur les bases d’analyses sérieuses et honnêtes. Rien ne devrait justifier l’irritabilité du duo constitué par le Maire et son Premier Adjoint dont l’expression agressive tant verbale qu’écrite, atteste sans doute de  la pertinence de nos positions.

 

Prenons l’exemple de l’Hôtel Résidence de Camargue. Le duo Maire-Premier Adjoint affirme de façon péremptoire que l’opération présenterait une rentabilité de 10%. Nous prétendons le contraire et nous vous le démontrons, chiffres à l’appui :

 

Acquisition de l’hôtel par des prêts d’un montant total de 15 865 000€,

Loyer annuel versé à la commune par le groupe Lagrange : 1 637 000€,

La rentabilité est donc bien de 1637000/15865000= 10.3%, mais ce qu’on a oublié de dire à nos concitoyens c’est qu’il s’agit d’une rentabilité brute car il faut bien rembourser tous les prêts pendant encore 20 ans !

Le total des charges annuelles pour ce remboursement est de 1 459 313€ et le bénéfice annuel n’est donc plus que de 177 687€, soit une rentabilité nette de 1.1%.

Ce qu’on a encore oublié de dire à nos concitoyens c’est que ce type de bâtiment nécessite souvent des travaux, cette année par exemple il est budgété 447 000€ de travaux.

En retranchant le coût des travaux du résultat net, la rentabilité, cette année sera négative de 269 313€, soit -1.7%, nous sommes très loin des 10% annoncés.

 

Nous comprendrions s’il s’agissait d’un bien au service des habitants, mais ce n’est pas le cas sauf pour le groupe privé locataire  qui bénéficie largement de cette situation et des impôts que les Graulens verseront cette année pour combler le déficit !

 

Pour le groupe

Robert CRAUSTE